Колонка редактора

2019 объявлен годом  дорог в Курской области!

По поручению руководителя Курской области Романа Старовойта 2019 год объявлен годом строительства дорог в нашем регионе. От том, как будет выполнятся программа в нашем районе мы будем подробно рассказывать на страницах нашей газеты. 

 

О земельном налоге

 

- До настоящего времени земельный налог платили исходя из кадастровой стоимости земли, а как теперь будет рассчитываться налог на землю? Какова стоимость 1 сотки земли под домовладением и огород?

- В соответствии с Налоговым кодексом РФ собственники земельных участков обязаны уплачивать земельный налог. Ставка земельного налога  устанавливается органами муниципального образования. Физическим лицам земельный налог начисляется налоговым органом, исходя из налоговой базы, которая определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. От каких факторов зависит размер кадастровой стоимости?

Значение кадастровой стоимости зависит от категории земель, местоположения, разрешенного использования и площади земельного участка. Поэтому стоимость расположенных по соседству земельных участков может отличаться, если они расположены территориально в различных кадастровых кварталах или имеют различное разрешенное использование. Стоимость одного квадратного метра определяется независимыми оценщиками и утверждается региональными органами власти.

Например, для земельных участков, расположенных в Суджанском районе, среднее значение стоимости земли предназначенной для размещения домов индивидуальной жилой застройки составляет 69,34 рубля за 1 кв. м. Если земельный участок предназначен для сельскохозяйственного использования в пределах населенного пункта, то средняя стоимость 1 кв. м. будет составлять 3,72 рубля. 

Чтобы узнать кадастровую стоимость, можно запросить в Кадастровой палате кадастровую справку об интересующем земельном участке. Также можно узнать кадастровую стоимость, которая была год или два назад. Для этого в запросе нужно указать конкретную дату, на которую нужна стоимость. Кадастровая справка предоставляется бесплатно по запросу любого лица.